Halk arasında "maketten satıs" "sat-yap" veya "insaata temelden girme" olarak tabir edilen ön ödemeli konut satışlarında satılan konut çogu zaman ya insa edilmemistir ya da insaat halindedir. Tüketicinin henüz elde edemedigi konut için çoğu zaman kredi kullanıp ödemelere baslaması kendisi bakımından özel nitelikte ve ödemis oldugu bedeli koruyan bir düzenleme gerektirmektedir. Tüketicinin Korunması Hakkında Kanun md. 40-46 arasında hüküm altına alınan ve tüketiciyi korumaya yönelik bu düzenlemeler ön ödemeli konut satısı adlı bu eserde değişen mevzuatta göz önünde bulundurularak etraflıca incelenmeye çalışılmıştır.