Geçmişten günümüze kadar olan dönem içerisinde yabancı gerçek ve tüzel kişilerin Türkiye'de taşınmaz mal edinmelerini kapsayan bu süreçte meydana gelen değişiklikleri ve yürürlükteki mevzuatı konu alan çalışmamız üç bölümden oluşmaktadır. İlk bölümde Osmanlı İmparatorluğu döneminden başlayarak yabancı gerçek ve tüzel kişilerin taşınmaz mal edinmesi ile ilgili yürürlükte olan mevzuat antlaşmalar ve görüşler ele alınmış Cumhuriyet Dönemindeki durum ve 1934 Tapu Kanununa kadar mevzuatta yapılan değişiklikler incelenmiştir.
Çalışmamızın ikinci bölümünü Tapu Kanunu dönemi oluşturmaktadır. Bu bölümde 1934 yılında Tapu Kanununun yürürlüğe girmesinden itibaren yabancı gerçek ve tüzel kişilerin devren ve miras yoluyla taşınmaz mal edinmesine ilişkin mevzuat incelenmiş ve yine çeşitli görüşlere yer verilmiştir.Üçüncü ve son bölümde ise Tapu Kanununda 6302 sayılı ve 03.05.2012 tarihli Kanun ile yapılan değişiklikler incelenmiş söz konusu değişikliklerden sonra meydana gelen hukuki durum ve yapılan değişikliğin arkasındaki nedenler ele alınmıştır.